UFFICI/NEGOZI - AGENZIA IMMOBILIARE PALLADINI

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UFFICI/NEGOZI

in AFFITTO


VARESE zona centrale
AFFITTASI UFFICI DI PRESTIGIO
IN VILLA con NUMEROSI POSTI AUTO

In zona molto ben servita e di facile raggiungibilità, 370 mq ca. di uffici in ottimo stato perfetto per studi professionali o studi medici e non solo.

Perfetto anche per uffici di rappresentanza. Ascensore interno. Impianto di condizionamento e di riscaldamento. Ampia flessibilità di utilizzo. E presente anche un ampio piano seminterrato

collegato anche con ascensore interno.  Classe EnergeticaG.

Oltre una quindicina i posti auto. Tre diversi ingressi. Disponibili anche a nord di Varese in zona prettamente commerciale uffici di 350 mq con possibilità anche di ampia area magazzino interrata. Perfetto per chi cerca uffici di rappresentanza in villa, in zona centrale, con ampio parcheggio, ma ben visibile anche con comunicazione esterna

Canone annuo 54.000 euro




BIANDRONNO a pochi km da Varese  

su strada provinciale
AFFITTASI RECENTE STRUTTURA COMMERCIALE DI 750 MQ.
Alta visibilità su strada di primaria importanza, con ottime finiture e già pronto per l'uso.

Perfetta per la ristorazione ma si presta a molteplici utilizzi come pasticceria, centro polispecialistico, showroom, centro fitness.

Ampia area parcheggi e box, con possibilità di avere parcheggio per ulteriori 30 posti auto di fronte all'immobile.

Su due piani con seminterrato di 250 mq. anch'esso commerciale.

Classe Energetica G

Impianto di riscaldamento e raffrescamento a soffitto (delle Ross)

Canone 5500 euro mensili

Perfetto per chi cerca un'immobile commerciale di 750 mq. con alta visibilità,

area parcheggi adeguata, in ottimo stato e curato nelle finiture
Canone mensile 5500 euro

Possibilità di frazionamento


AZZATE

su strada di forte passaggio

RECENTE LOCALE COMMERCIALE Open Space

di 400 mq.

In ottimo stato con alta efficienza energetica.

Flessibile come utilizzo con area parcheggio antistante l'immobile.

Perfetto per chi cerca una soluzione moderna con alta visibilità

Classe Energetica A1

Canone mensile

3000 euro






VARESE centro - comodo Tribunale
AFFITTASI UFFICIO DI 3 LOCALI APPENA RISTRUTTURATO
Mai usato, porta blindata, ingresso, tre locali, bagno con doccia. Due balconi. Ottime finiture, marmo e parquet, doppi vetri, videocitofono, contesto signorile molto ben abitato. Possibilità posto auto o box. Classe Energetica G.   
Canone 667 euro mensili



VARESE centro
UFFICIO MANSARDATO

di 55 mq.

IN OTTIMO STATO

TERMOAUTONOMO

A pochi passi dalla zona pedonale e dalle stazioni, ufficio al primo piano con accesso diretto, open space mansardato, attacchi cucina per eventuale cucinotto, bagno con antibagno.

Classe G.

Canone 380 euro mensili

spese condominiali bassissime





VARESE centro
UFFICIO di 85 mq.

 IN OTTIMO STATO

TERMOAUTONOMO

A pochi passi dalla zona pedonale e dalle stazioni, ufficio al primo piano con ascensore costituito da locale principale e secondo locale suddiviso con parete in cartongesso e quindi può diventare un unico locale open space se necessario. Bagno Classe G. 

Canone 500 euro mensili





VARESE centro
NEGOZIO/UFFICIO RISTRUTTURATO CON DUE VETRINE SU STRADA AD ALTA VISIBILITA'

zona Piazza Repubblica. Ingresso, locale open space che attualmente è stato suddiviso in due locali, bagno con antibagno,ripostiglio. Tutto già a norma. Per il riscaldamento centralizzato sono state appena installate le termovalvole con i relativi contacalorie che permettono una gestione semiautonoma del riscaldamento. Possibilità posto auto interno. Classe G. Canone 750 euro mensili




VARESE zona semicentrale Piazza XXVI maggio
NEGOZIO/UFFICIO con DUE VETRINE su piazza 

di  mq. 60 ca.  

Il negozio ha un alta visibilità in quanto ha due vetrine su una piazza dove sono presenti contemporaneamente, chiesa, farmacia, pasticceria, fornaio, posta privata.

Il negozio è già a norma, termoautonomo con caldaia a gas per riscaldamento 
e acqua calda.
E' costituito da un locale principale open space con due vetrine e porta di ingresso dalla piazza, c'è poi un secondo locale che è il retro con lavabo, bagno, con secondo accesso da cortile interno. 
Posto auto assegnato 
su cortile interno.
 Adatto anche come ufficio o studio o già predisposto per somministrazione cibo. 
Classe Energetica G 68,84 Kwh/m2a.
Le spese condominiali sono bassissime.
Canone mensile 590 euro



VARESE zona centrale
UFFICIO RISTRUTTURATO  OPEN SPACE
di  mq. 173 ca.  
Ingresso, ampia area uffici , area reception, doppi servizi a norma con antibagno.  Ufficio in fase di ristrutturazione che verrà completata in poco tempo. Possibilità di accesso diretto. Essendo open space è facilmente personalizzabile come organizzazione degli spazi. Possibilità di magazzino annesso di 110 mq. ca. Classe Energetica G.
Canone 800 euro mensili.

Anche in vendita



VARESE laterale 

di viale Borri
UFFICIO NUOVO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO TERMOAUTONOMO 

di  mq. 80 ca.  
Ampio locale principale con balcone e altri 2 locali , bagno e antibagno, ripostiglio.  Ufficio ristrutturato completamente recentemente. Sono presenti anche attacchi cucina. In piccola palazzina, con ingresso quasi indipendente. Primo piano. SENZA SPESE CONDOMINIALI. Perfetto per una gestione ottimale dei costi e dei consumi di riscaldamento: caldaia a condensazione, cappotto esterno, doppi vetri, ottima coibentazione. Classe Energetica D  IPE 40,01 kw/h/mc anno. 





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LOCALI COMMERCIALI
A
 VARESE

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VARESE laterale v.le Borri
UFFICIO TERMOAUTONOMO MANSARDATO di 180 mq. open space
recentemente ristrutturato senza spese condominiali. Caldaia a condensazione con pannelli solari per ottimizzare i consumi e ridurre i costi. A norma con bagno e antibagno e locali di servizio. In piccola palazzina. Possibilità di posti auto coperti. Possibilità di arredo.
Classe Energetica D IPE 40,01 Kw/h/mc anno.
Canone mensile 700 euro.





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